早报讯 昨日市规划局发布了地铁M2号线辽阳东路车辆段上盖物业项目地块控规调整的最新规划方案。据悉，该项目位于崂山区辽阳东路，深圳路、合肥路、车家下庄路道路合围区域，调整之前的占地面积为27.12万平方米，调整后土地面积为26.8万平方米，土地用途由原来的单纯的公共交通用地变为公共交通场站用地兼容商住混合用地，建筑总面积也由原来的18.9840万平方米调整为74.96万平方米，多出了近56万平方米。因为新规划变更较大，所以其他具体的规划指标也相应地发生了很大的变化，调整后的建筑密度为30%，绿地率为30%，建筑限高100米，可居住人口10100人，配建车位5500个，此外还将配建12个班的幼儿园。
本次调整是本着促进节约集约用地的原则，提高地块开发强度，将地铁上盖进行综合开发利用，在保持公共交通场站的土地性质不变的情况下，项目规划为居住，公建，地铁办公等功能。其中居住包括住宅以及相关配套；公建包括办公，商业等项目；地铁办公包括地铁办公综合楼、控制中心、派出所等功能。（记者 孙静芳）
