柳暗花明终圆梦
“几个同学买房的目标比较一致，那就是找市区的高层豪宅，因为从房地产起起伏伏了十几年的情况来看，核心区域的超级豪宅是最保值的，除非有什么天灾人祸，否则让这类房子降价几乎不可能。”周瑞平很专业地向记者讲解起置业投资的先进理念。
本来就稀缺的资源，再遇上火热的市场，已经在青岛晃悠了一个星期的同学们似乎难以实现他们的海景房置业梦了。
他们走过的好几个楼盘不是无房可售，就是没有合适的户型。突然变热的楼市让远道而来的置业者们有点措手不及，他们曾经试探着向二手市场寻求帮助，但是今年的楼市“两手抓，两手都很硬”，二手市场同样火爆得离谱。豪宅挂出一套卖一套，而且中介那里还登记了长长的待购名单，许多人登了记守株待“房”。
时间临近6月底了，原本打算跟同学们一起购置一套海景房的周瑞平得知一个消息，在崂山区的一个著名开发商开发的海景楼盘开盘，几个人马上来了精神，驱车赶往售楼现场，在经过简单的考察和交流后，4个人各买了一套海景房，周瑞敏用500万元付了首付，然后通过银行贷了200多万元购置了一套高层豪宅。这场原本即将怅然若失的“抢房电影”最终还是以俗套的“皆大欢喜”收了场。
对于梦圆海景房的周瑞平，他打算择机卖掉别墅，把卖得的钱做房产投资，让他能在工资以外获得高额收入。本版撰稿/记者 秦戈（署名除外）
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豪宅市场大幅回暖
随着国内大的经济基本面发生根本改变，目前的豪宅市场已经大幅回暖。
高收入群体购买这类房产最主要的原因是提升居住品质。豪宅的买家主要为高收入人群，该类人群购房需求、购买能力与其他类别群体差异很大。相对价格因素，他们会更关注物业本身的价值，尤其是房产本身的产品质量、物业服务、人文氛围等居住价值。
当高收入人群认为入市时机合理的时候，买房的首选因素就是品质。从业内人士的反映来看，纯粹的豪宅楼盘比混合式的价格要高，高档精装修的豪宅比毛坯房居住舒适度高，并且未来升值潜力更大。
高收入群体基本不会在价格上有太高敏感度，他们更关心居住品质有没有实际性的提升。特别是有各地购房经验的买家，他们对生活的品质有着更高的要求，他们更关心住宅的开间等的空间尺度、精装修的品牌档次、物业管家服务等。周珊
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