市场背景 2009年8月10日，青岛世奥大厦奠基，这个被誉为“北方第一高楼”的项目拥有339米的高度，总体规划面积为24万平方米。落成后的世奥大厦将成为集超五星级酒店、智能写字楼、高端商业和高端住宅的超大规模建筑集群。世茂集团是世奥大厦的主要投资方之一，上海市著名的世茂大厦就是由该公司开发的，所以世奥大厦的出现将给青岛楼市带来一份全新的高层豪宅产品。
高层豪宅对于青岛购房者而言并不陌生，虽然它们并不是主流的住宅消费品，而且消费人群也是凤毛麟角，但这都不影响人们对它们的关注。这些豪宅有着众多相同的特质——高高地耸立在海边、华美的外立面、贵得令人咂舌的售价、比高层住宅还要高的“身高”。近年来，青岛市中心的高层豪宅市场全面启动，高级豪宅从海信·燕岛国际公寓、东海路9号到麦岛金岸、万丽海景，像一颗颗闪亮的星星点缀着青岛的前海一线，豪宅也是房子，也有人居住，所以它们不仅要求具有优美的自然环境，还要有便捷的道路交通，完善的生活配套，而这些要素是远郊的别墅所不具备的。所以，海边的高层豪宅给置业精英们带来了另一种选择。
