【关键词】房产税
应适时推出 VS 考虑城市差异
房产税新政在重庆和上海已经试行一年，有的代表认为房产税已具备全面推广的条件，而有的代表则认为推行房产税会打击很多人积极性。
市委党校管理教研部副主任刘文俭认为，上海、重庆的房产税试点并没有起到实际的调控作用，象征意义更大。上海开征的房产税税率很低，而重庆仅是向别墅和高档公寓征税 ，不具有普遍意义。如果要实行房产税 ，还是要从中央向地方推进，由中央制定方案，明确征税范围、税率、如何征收，然后在各地试点。开征房产税要考虑到老百姓的基本住房需求，不能增加老百姓的负担，同时还要起到引导合理消费的作用。重庆和上海试点的房产税，在青岛也有望推出，政策的连续性能够淘汰一些小的房产企业，并且减弱投资和投机行为 ，让房子回归本质的功能，让更多投机房地产的，去投资实业。
对于开征房产税的问题，市人大代表、青岛茶山集团董事长崔进光表示担忧，“房产税对于调控房产价格无疑能起到积极的作用，但我们也要考虑到城市的差异情况。”崔进光表示，青岛的房价更多的是外地买房人推高的，一旦征收房产税，会导致减少外来资金的投入。崔进光建议，在住房方面，应该“两条腿”走路，“对于高价的商品房，可以让有钱人去买，而对于一些买不起房子的则需要用保障房加以保障。”
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