■记者调查:大户型不好卖频出低价
记者注意到，这次降价的户型都是属于150平方米的大户型。“这是开发商对目前市场状况的一种反应，大户型现在确实不好卖了，不动点真格的，市民一般不会在目前的状况下贸然出手。”专家认为，根据统计资料显示，80万元的总价是房屋销售状况的一个标志点，“总价80万以下的房屋好卖，总价80万以上的销量就会锐减。”
因此，不仅仅是这个楼盘的大户型在跳水，记者调查发现，在福州路一小区内，也爆出了有一些大户型二手房以低于周边房价30%的价位在甩卖。
“但可以看到，一旦房屋的单价大幅下降后，80万元这个心理会被突破。”岛城楼市观察者张百忍认为，频频出现的低价大户型，恰恰说明开发商应该造更多老百姓买得起的房子。
■众说纷纭:多数评论者感觉惊奇
“这消息准确可靠吗？”岛城的楼市专家们听到了这个消息后，都有一些出乎意料。多数评论者都不愿意对该价位的市场反应和影响作出评论。“之前，所有降价的消息多来自于青岛的周边地区，虽然成交量确实在萎缩，但实际上青岛市区的房价还是比较稳定的，没有出现大幅变动。”
但一位不愿意透露姓名的著名青岛楼市评论者认为，这次价格变动，对整个岛城楼市都将产生如同地震般的影响。“不仅仅是周边的一些楼盘可能会感受到销售压力，可能这个消息的影响将是跨区域的。”有评论者提出，这个消息势必会引起强烈市场反应，但具体情况还需要等待一些时日。 本报记者 胡进宇
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