精装现房每平米6700元 150平米房子售价100万

■开发商称:是促销行为仅售8套

    10月31日下午，记者以购房者的身份来到了嘉合新兴的售楼处。记者注意到，在广告上，开发商并没有直接打出房价。“这是一次促销，这个售价的房子，现在接受报名预约，要到11月9日才能签订合同。”售楼顾问陈小姐告诉记者，他们对房屋的户型有限制，只限于面积150平方米的大户型，“100万一套，一共8套。”

    “我们的房子原本是定于今年年底之前交付的，但为了保证已购房客户的利益，因此我们准备提前两个月交付。”在记者的咨询过程中，售楼的陈小姐一再强调，这只是一次为庆祝该楼盘提前两个月交付而举行的促销行为，她坚决否认是一次大规模降价。

    记者试图与该公司销售总监取得联系，但相关负责人婉转地拒绝了记者的采访：“不要把这事情看得太大，就是8套房子嘛，千万别认为这是我们降价了。”

    虽然开发商坚决否认是降价，但岛城一些楼市专家却认为，这次行为将引发市区楼市的价格变动。

■价格比较:价位已接近周边限价房

    “举个例子，你就能理解这个房价的影响力了。”谙熟山东路周边房屋价格的业内人士柴先生提出：“之前，山东路与东西快速路交会处附近有一处不对外销售的限价商品房，它的毛坯房销售均价是5900元，当时已经有很多人挤破头想找关系弄到一套。而嘉合新兴是带有精装修的，如果抛去这个装修费，就已经与限价商品房的价位接近了。”“这个楼盘的降价，有很多标志性的意义，关键词是现房、CBD核心区域、降价幅度较大。”专家分析认为，之前几乎所有的降价信息，都是来自于期房，一些购房者会考虑到在目前的市场环境中，期房的风险比较大，而现房降价的出现，将打消一些购房者的顾虑。