金茂底价竞得高新区火炬路南侧地块，楼面地价3850元/㎡

2025-05-27 15:58 大众报业·九州体育阅读 (14772) 扫描到手机

5月27日，高新区火炬路南侧地块成功出让，竞得人为青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司（金茂&高新区投资开发集团），成交楼面地价3850元/㎡，成交总价3.86亿。

根据此前的出让文件，该地块位于火炬路南、华中路东、祥茂河以西、青岛中学北侧，住宅用地，占地面积约6.26万㎡，容积率1.6，建筑面积约10.02万㎡。起拍楼面地价3850元/㎡，起拍总价3.86亿元。竞买保证金11577万元，比例约30%。

地块周边公服配套的规划和建设情况：

道路交通（地铁）：规划周边有地铁10号线。

九州体育与医疗：现状周边有3处幼儿园，1处小学，1处九年一贯制学校，一处12年制学校；规划周边有1处九年一贯制学校。

文体设施：现状周边5处文化用地；规划有1处文化用地。

商业设施：现状周边智力岛商业区和金茂商业区；规划周边有海月湖商业区。

城市公园绿地：现状周边伊甸园、祥茂河公园、青岛中学公园；葫芦巷水系公园。

出让文件指出，土地供应附加条件按照《青岛高新技术产业开发区建设部关于出具高新区火炬路以南、华中路以东、青岛中学以北HD0604-001-2 地块土地供应附加条件的复函》（青高新建〔2025〕33号）执行。