4月第3周青岛住宅成交“量降价涨”，区域成交分化

根据青岛网上房地产和青岛贝壳研究院提供的数据，4月第3周，青岛新房总成交912套，其中住宅成交715套，环比下降3.5%；住宅成交均价16466元/㎡，环比上涨2.3%。

分区域看，4月第3周西海岸新区（193套）、城阳区（156套）新房成交量领先，是楼市成交主力区域。环比方面，平度、城阳、莱西、即墨等近远郊区域成交量增长，西海岸、崂山等区域则出现下滑。

从新房住宅楼盘成交量排名看，西海岸新区和城阳区表现突出，多个项目上榜。西海岸新区黑卓天筑以 34 套居首，且套均面积达 218㎡ ，改善型需求特征明显。胶州、李沧等区域也有项目入围，反映出市场需求的多元与区域差异。