半岛记者 冯晶
我们的半岛公益验房团栏目推出以来，深受半岛购房俱乐部的业主们欢迎，目前申请验房的群友已有近30人。本周，我们受业主张先生之邀，与青岛百姓装饰监理中心的专业验房师一起，来到港中旅公馆三期去验房。
张先生告诉记者，港中旅公馆的这套两居室是今年7月份购买的，最近在办理交房手续，买房子对哪个家庭来说，都是一件大事，但对关于房屋质量的诸多细节问题，却知之甚少，在报纸上看了关于半岛公益验房团的相关报道之后，报名参加了活动，自己能被选中，感觉很幸运。
港中旅公馆位于即墨蓝色硅谷附近，3日一早，记者和验房师一行5人早早来到了业主的新房。等记者到达现场之后才发现，开发商的物业、工程等相关工作人员，大概七、八人全部等在了现场。为不影响验房工作，每一个部门只允许一名工作人员入场进行配合，就这样张先生的新房里，还是挤进了不少人。
验房程序主要分为以下几个步骤，首先查看所有的门窗，是否有划痕、是否不合缝、是否有配件缺失；其次用专业仪器，检查墙面的垂直度、平整度、是否存在空鼓现象；地面平整度将直接影响到以后业主装修时地板的铺装，所以这也是验房的重点，下水管道是否通畅、开关是否正常等。
经过验房师现场近两个小时的验房工作，记者在现场看到，张先生家存在的最大一个问题就是厨房吸油烟机位置，没有预留排烟口，没有安装回风帽。验房师敲击墙壁，告诉记者，烟道是有的，只是忘记留排风口了。开发商工作人员表示，这是由施工失误所致，接下来将为张先生解决好这个问题。
验房师告诉记者，张先生的房子，存在4~5处空鼓，经红外线一测，客厅墙面有两处平整度存在在6~7毫米误差，南卧墙阴角有两处有垂直度误差，分别是7毫米和11毫米，还有一处墙阴角的方正度，存在7毫米误差。
此外，小阳台的地漏，被泥沙堵住，下水不通畅。大阳台的插座被整体拔出，需要后期进行修复。至于门窗划痕，都算是小问题。开发商的工作人员，在现场一一记录，并承诺整改。验房结束之后，有工作人员在现场悄悄告诉记者，“你们这是用验精装房的标准在验毛坯房啊，真是太仔细了。”
半岛公益验房团每周一期,本次活动得到了青岛市百姓装饰监理中心的大力支持,为了将这个活动更好地开展下去,现在我们面向全社会招募公益验房师,跟我们一起为岛城的购房者解决买房验房的问题。完成一次毛坯房的验房最少需要两小时,随后验房师会给出一份详细的报告书,你家的新房状况一目了然。如今已经连续为6组业主验房的半岛验房团,赢得了一致好评。最重要的是，这样一个专业验房团费用全免，欢迎扫描下方群主二维码，加入超火的半岛购房俱乐部。
[编辑: 刘晓明]
