文/惠铭生
3月20日上午，在全市“勇于担当、攻坚克难”主题活动动员大会上，讨论到房地产市场的遗留问题时，呼和浩特市委书记那顺孟和曝光自己居房8年仍无“房本”，调侃自己的同时语气也流露出一点无奈，并打趣另一名领导干部：“你和我住同一个小区，你也没有房本吧？”（3月21日人民网）
一个呼和浩特市，房地产市场历史遗留问题涉及13万户，涉及居民50万人，约占呼和浩特市常住人口的1/6，可见当下房地产市场混乱不堪到何种程度。房子买了，人也住进去了，房产证咋就一直“难产”呢？从呼和浩特市官方回应看，居民房产证“难产”的原因或是企业存在土地手续不符合规定，或是企业虽土地手续齐全，但缺少规划、施工、竣工验收等手续。
解剖市委书记“住房8年无房本”这只麻雀不难发现，罪魁祸首在于开发企业的无良，也在于相关行政部门监管的缺位与无为，甚至不排除有官员与房企沆瀣一气，大搞权钱交易，长期以来对各种形形色色的违章、违法建筑睁一只眼、闭一只眼，以至于出现一座城九成地产项目违法、1/6买房者拿不到房本的乱象。
“历时遗留”是客观存在，但购房者也不能总得不到房产证，如何解决，这考验地方执政智慧。比如，补办房本，要针对不同的“历史遗留问题”区别对待，没经过竣工验收的，要详查工程质量，有质量隐患的，责成开发商维修巩固；土地未经合法征收或规划的，要依法严厉追责房产商。再者，楼盘开发手续不全，竟然能开工建设和公开出售，敢问相关部门该承担什么责任呢？对此不妨倒查一下，严厉追责失职渎职官员。也只有让违法违规者一个不少地难逃法律和制度的问责，才能防微杜渐，防止类似乱象持续上演、“制造”出更多的“历史遗留问题”。
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