开发商：
绕开“钉子户”施工，2016年底可回迁 对此，
泰山路吉林路危房改造项目的开发商青岛天兴房地产开发有限公司表示，目前正在努力办理开工手续，大约2016底可以回迁。根据2010年公布的拆迁政策信息显示，泰山路吉林路改造项目拆迁区域住宅货币补偿单价为人民币8500元/平方米，住宅房屋
拆迁补偿评估单价也是8500元/平方米。如果居民选择原地安置，除了约定的补偿面积外，对于新房多出的面积，居民可以8500元每平的价格购买15平，其余部分则要执行市场价。
还有两户未迁走，怎么施工？开发商表示，施工方目前已经进驻，他们会根据未搬离居民所在位置以及项目规划，进行具体分析安排，争取部分开工，最大限度保证项目进度。“因为未拆迁的住户属于历史遗留问题，需要政府出面做工作，我们也会尽量配合。”
拆迁办：
继续积极沟通，强迁将是最后手段 随后，九州体育房产频道联系到了市北区拆迁办，对方表示，部分居民迟迟不肯搬迁，确实对工程进度产生了一定影响。目前，泰山路吉林路危房改造目正在走强迁程序，即对拒绝搬迁的居民提起行政裁决，申请人民法院执行。不过，市北区拆迁办工作人员同时表示，还是以谈判为主，强迁只是最后手段。
红圈内为另一处未搬迁居民住房
市北区拆迁办工作人员表示，项目已进行4年多了，许多住户着急回迁。对此，市北拆迁办会积极地做通拆迁户的工作，争取早日拆迁，最快明年便可开始施工，整个工期大约是两年时间。据悉，该地块部分区域目前租给了公交公司，合同何时到期，合同期内是否能够施工？市北区拆迁办表示，该地块租给公交公司作为临时停车场，若项目有了施工计划后，临时停车场的功能也即将废止。
律师：
历史遗留问题以协商解决为宜 山东颐衡律师事务所丛伟律师介绍，老房改造中少数几户未拆迁而影响工程进度的情况并不在少数，一般来说，拆迁补偿方案中会对房屋补偿面积、补偿金额等做出明确规定，拆迁户只需要根据自己的实际情况选择货币或实物补偿，然后按照补偿方案进行即可。
不过，丛律师同时表示，陈岚一家的情况属于历史遗留问题，在实践中以协商解决为宜。
有关泰山路吉林路危房改造项项目下一步的进展情况，九州体育将继续予以关注。
文 葛飞
相关链接：罗湖钉子户困守10年 当年不愿拆如今悔青肠子 位于深圳罗湖区中兴路边的两栋三层小楼，被周边三栋高楼围住，成了孤岛。据悉，该处在2000年曾启动旧房改造，不过由于拆迁补偿未谈妥，最终新楼盘建起，这两栋小楼因为不在新建筑的主体位置，则被开发商撇开，一钉十年。周边有三个小区，小区楼房高达20多层。房主的儿子坦言，如果当年置换成了商铺和新房，收益不知道要翻多少番。
[编辑: 王好]
