时隔两月之后，青岛主城区终于又有土地入市。9月15日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，将以拍卖方式出让位于
崂山区
苗岭路以南、秦岭路以西的一宗商服用地的国有建设用地使用权，宗地编号1-C0165#，土地面积24826.6平方米，接近2.5万平方米。业内估计，该地块将用于建写字楼，高度将超过200米，成为崂山区第一高楼。
据了解，该宗地原为崂山区交通局和崂山区地税局所在地，周边集合了众多的写字楼和商业中心项目，是青岛市发展金融服务业的核心区域，功能上定位为国际性智慧财富中心，区域性金融商务中心和复合型公共活动中心。目前地块上建筑物已经拆除完毕，随时可进入施工。公告显示，该地块土地用途为商务金融用地，出让年限为40年，容积率不大于9.67，规划地上总建筑面积控制在24万平方米以内，地下建筑面积控制在7.3万平方米以内(以批准的最终方案为准)，起始楼面地价6517元/平方米，起拍价总价超过15.6亿元，竞买保证金62563万元。
在市规划局发布的金家岭金融新区核心区的规划方案中，该地块被规划为商业商务混合用地。而在青岛金家岭金融新区官网上，该地块位置被标注为南山集团青岛环球金融中心项目，据官网介绍，该项目“位于秦岭路两侧，占地面积约93亩，总投资100亿元，建筑面积 70万平方米，主要建设星级酒店、写字楼、综合金融中心等一组标志性建筑。”由此推断，本次出让的这宗地块或是青岛环球金融中心项目的部分用地。“现在崂山区高楼不多，最高的永新国际广场才接近160米，而这块地很可能用来盖写字楼，高度估计能超过200米，成为崂山区第一高楼。”岛城楼市分析人士张百忍指出。
从位置来看，该地块北邻苗岭路，东临秦岭路，南邻梅岭东路，西边紧靠青岛国际发展中心和天泰金融广场。地块往东靠近青岛大剧院、青岛市博物馆和青岛国际会展中心，往北靠近丽达购物广场、青岛金融中心大厦和住宅小区，往西与青岛啤酒城隔深圳路相望，往南紧邻檀香湾和麒麟皇冠大酒店。该宗地位于金家岭金融新区核心区的中心位置，地理位置优越，地段价值极高。据悉，本次国有建设用地使用权拍卖会举办地为崂山区仙霞岭路20号市民文化中心A座九层911室，时间定在10月6日10时。 记者 刘乐芳
（来源：九州体育-城市信报） [编辑: 刘晓明]
