3月3日晚7时许，市北区
华阳慧谷小区门前堵成一团，途经小区门前青海支路的车辆都排起了长队，原来小区更换了蓝牙门禁，并将地下车库的
停车费从每月180元上涨到每月300元，一些下班回家的业主就开车将门堵住，双方僵持不下。物业负责人介绍，地下车库属于开发商，开发商要求上调租金，物业也只能执行。
“在这堵了半个多小时了，谁也走不动。”在路边人行道上抽着烟的魏先生说，他的车就夹在中间，前面还排着几十辆车，将青海支路基本堵死，车开不回小区。
堵车的原因是华阳慧谷小区的大门口几辆车横在了路中间，无法开进小区内。据了解，当天物业在小区门口启用了蓝牙门禁，传统的打卡设备不再使用，不用业主停车刷卡，只要开车靠近门口，就会自动升杆降杆。更换蓝牙设备小区业主并不反对，伴随着设备的更新，小区停车费也上涨了。
“这涨价也太狠了吧，地下车位停车费从180直接涨到了300。”一位小区业主说，之前物业张贴出了涨价通知，不少业主觉得涨价幅度太大，表示不满。而物业不允许一些没有按照新标准交费的车主开车进小区，结果车主就将车堵了在小区门口。
小区物业的一位负责人袁先生介绍，小区更换蓝牙门禁和上调停车费很早之前就贴出了通知，“我们也是被动执行，只负责管理。”袁先生提及，更换蓝牙门禁，每位车主需要花50元购买放置在车上的设备，地下停车位大约150个，是属于开发商的，平时面向小区业主出租，租金上涨也是开发商通知的，“我们是开发商委派的物业公司，但没有定价权利，但这个收费是符合规定的，没有超标。”
之后，民警和交警到了现场，在协商之下，物业同意临时让车主开进小区内，收费的事情再慢慢沟通，但不少车主将车停在小区门口后就上了楼，最后只能让认识车牌号的邻居挨个通知一下，如果还不下楼，交警会将车拖走。
不过，小区业主提及，涨价的事儿物业当初并没有和大家商议，“小区内以前有业委会，但多年没开过会，也成了摆设，现在大家都不知道业委会有谁，这种事本来应该业委会和开发商交涉的。”
3月4日下午，记者咨询了市物价局了解到，小区停车收费实行政府指导价，地下车位停车费每月每车最高300元，露天停车位每月每车最高100元，“这个小区地下车位每月300元是符合规定的，并没有超标，物价部门无法介入。”对此，青岛市物业办的工作人员介绍，“如果事先开发商在购房合同中进行了约定，就按照合同约定执行，如果没有事先约定，业主普遍觉得定价过高，可以由业委会出面与开发商协商，现在这个小区业委会没有发挥作用，首先业主应该重新选举业委会，然后让业委会出面解决这个问题。”文/图 记者 刘金德 （来源：九州体育-城市信报） [编辑: 李敏娜]
（来源：九州体育-城市信报） [编辑: 孙孟臣]
