啤酒城改造历时已7年 对于啤酒城改造项目，多数岛城市民并不陌生。早在 2007年，上实发展宣布取得了青岛国际啤酒城的开发经营权；2010年，青岛国际啤酒城改造项目正式奠基，但此后项目施工进展并不顺利。
到了2012年4月份，青岛市规划局发布了青岛啤酒城改造项目的规划公示方案，再次吸引了市民关注的目光。规划显示，这个项目将被打造成“不夜城”，并被分成两个区域，其中，靠近香港东路的部分为南区，南区的西侧规划为购物中心；而靠近苗岭路的部分为北区，将建设11栋高层塔楼，用于办公和商务酒店。整体业态包括12万平方米的节庆文化广场(即啤酒广场)、15万平方米的购物中心、33万平方米的金融商务及5万平方米的星级酒店。
新的规划方案并没有让啤酒城改造提速。此后，到了 2012年12月20日，上实发展公开宣布，已与百盛集团就青岛国际啤酒城购物中心项目订立合作协议。
或将在东部掀起新商战 查看啤酒城改造规划，同为南部区域改造的还有一个购物中心，百盛已经介入。“百盛是国务院批准的第一批外向投资企业，目前在国内发展比较好 。”老百盛人陈维俊说，1996年进入青岛以后，百盛是中山路的脊梁，在青岛商业中曾经排名第一。
中山路百盛有6万多平方米，由于人气的影响，业绩增长速度有所放缓，“人气对一个商场非常重要，再加上三城联动大青岛的建设，百盛在啤酒城拥有自己的购物中心，是明智之举。”陈维俊说。
其实，百盛曾经在1997年在台东桑梓路开过超市，陈维俊回忆，当时的效益在全国也是数一数二的，后来由于竞争激烈撤出了市场 。现在百盛继续向东扩张，说明时机已到，“百盛借助全国连锁的力量和在百货行业的名气，估计会在东部掀起新一轮的商战。”陈维俊说。
文/记者 王爱科 娄花图/本报记者 陆金星
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它曾是啤酒城内标志性建筑 “
青啤宫还有个名字叫青啤大世界，始建于上世纪90年代，属于啤酒城内地标性的建筑 。”一位业内人士介绍说 ，由于历届啤酒节举办时，周边都是啤酒大篷，而青啤宫和青岛啤酒科研中心是实体建筑 ，所以给人的印象要深刻一些，算是地标性的建筑。
“1993年，当时青岛国际啤酒节的知名度已经逐渐提高，可还没有一个固定的场所，这块宝地被看中，青岛啤酒城是 1993年12月份开始奠基的，1994年8月份建成，当时的实体建筑有两栋红楼、南大门的喷泉和大的标志啤酒杯，当时投了 400多万元，1994年第四届啤酒节在此举办，当时的大篷都是临时大篷，考虑到临时大篷成本高和能否全天候打造青岛啤酒节的原因，青啤建造青岛啤酒大世界，由于建筑为椭圆形，看上去又像个宫殿，被称作青啤宫，1998年也就是第八届啤酒节的时候，建成并投入使用。”一位业内人士介绍 ，青啤科研中心同步建设，这些构成了早期青岛啤酒城内的标志性建筑 ，直到第21届啤酒节的举办，见证了一次又一次的狂欢。
“青岛啤酒城的总规划面积为22万平方米，这两个实体建筑拆迁后，上世纪留下的实体建筑物就只剩下一栋小红楼了 ，现在作为建设者的用房。”面对着重新改造的啤酒城，该业内人士颇有感慨。
（来源：九州体育-半岛都市报） [编辑: 张珍珍]
