大众网济南3月31日讯（记者 王磊）“新建商品住房价格涨幅低于城市居民
人均可支配收入实际增长水平。”今天，济南公布2013年新建商品住房价格控制目标，与2011年相比，今年目标的制定上人均可支配收入多了“实际”两个字。对此，济南建委有关负责人表示，计算人均可支配收入的实际增长，扣除价格因素的影响，今年的
目标制定相对更合理。
同时，对于此次政策出台被传为“
济南版”国五条细则的消息，这位负责人明确，这并非是“济南版”国五条细则，目前山东省国五条细则正在制定中，济南版的细则将在山东省的指导下制定实施。
“这个应该不是国五条的执行细则，更具体的执行细则应该还会出台。”另外，也有房产分析人士指出，今天出台的政策中，对于购房者最为关注的“征收个税按照差额20%征收”、“二套房首付和利率”两个“
焦点”问题没有明确，而这两个政策被认为是对购房者和市场影响最大的两个政策，因此济南肯定还会出台进一步的细则。
