该物业公司的工作人员还告诉记者，业主停车的位置并不是停车位，而本次事件也纯属意外，物业公司目前只负责向小区业主收取一般的清理费用等，从这个角度来讲，物业公司已经尽到了责任，出现这类事故应当跟物业无关 。“楼体老化加上天气阴凉，导致墙体比较湿润，无法进行维修，物业在楼下设立了一块警示牌，但楼下停放的车辆还是没减少。”工作人员无奈地说道。
□居民 小区没有停车位无奈只好停楼下 既然物业已经立了指示牌，那为何还要把车停放在楼下？不怕被脱落的墙皮砸坏吗？居民刘先生告诉记者，当初建小区的时候只有6栋楼，加起来也就住了200余户，“2000年我们搬来的时候，小区里的车很少，居民基本都把车停放在空地上，可现在几乎每家每户都有车，小区空地小，居民只好把车停放在楼下了。”刘先生说，因为小区没有正规的停车位，他们将爱车停放在楼下也是出于无奈。
谈到车被砸，不少居民都表示很无奈，而赔偿问题更是无从说起，“墙体脱落砸中车，找楼上邻居去说理，但人家没有错，想去找物业，可有时也感觉物业挺为难的，毕竟这十几年的老房子了，整天风吹日晒 ，墙体脱落谁也没办法，可总不能就这么算了吧”。爱车无故被砸，不少业主都担忧，到底谁来承担责任？
□律师 坠物所有人担责业主出资修房子 记者联系到山东乾元律师事务所的李律师，他告诉记者，按照《民法通则》规定，建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任。
但如果房子交付后在保修期内，一般交由物业负责房子的维护，“外墙墙皮掉落与房子施工质量和后期维护管理有一定关系，房产商和物业应承担一些责任，但该小区有个特殊的情况，就是他们本没有固定的停车位，一般业主会将车停放在小区楼下，而且小区物业已经提醒业主会出现高空坠物的危险，小区业主应当有所警觉，远离危险地。”李律师还表示，维修基金是在业主购房前缴纳的，一般五年之内房屋由开发商统一维修，五年后就由业主负责维修，所以，小区居民可以筹集维修资金，然后由物业协助维修。
今日房产热点 小区业主大会首获法人资格 可直接起诉物业公司 胶州获批省级可持续发展实验区 打造幸福宜居城市 二手房疯狂过户 业内人士：盲目，非常盲目 超大面积土地出售 5个岛70个湖13个度假屋要价5个亿 甘肃路片区明年改造 苏州路片区改造开始摸底 东莞路将打通至伊春路 新都心部分道路将拓宽 市北布局高品质城区 今年翻新14条路大修8座桥 上周新房狂销3473套 环比涨22.89%中海夺冠 青岛首条轻轨今年开建 预计2014年底建成通车 [编辑: 鹿璐]
