青岛西海岸新区不动产登记首次实现手机端交房即办证服务

近日，在青岛西海岸新区万科城望云起项目交房现场，青岛西海岸新区自然资源局不动产登记中心联合青岛市黄岛区税务局首次指导购房者使用手机端进行交房即办证服务，全程无纸化、线上办，标志着新区新建商品房开启手机端办证“全程网办”新模式。

“心心念念的新房收房后，不用抱着材料去申请了，通过手机就能办证，全程无需提供一张实物证明，真的是太方便了！”首批享受到手机端交房即办证服务的张女士说。

为方便购房群众，自2020年起，西海岸新区不动产登记中心通过前移服务窗口、延伸登记系统至售楼处对青岛西海岸新区新建商品房实行交房即办证服务。“购房人在交房现场的登记窗口就可提交办证的纸质材料申请缴纳税费、打证等服务。但是纸质材料填写错误、登记资料少拿忘带的情况时有发生。手工填写表格、补齐纸质申请材料耗费时间较长，手机端办证服务模式解决了这一痛点问题。通过数据共享、流程再造，我们在传统交房即办证的基础上推行手机端交房即办证服务。”青岛西海岸新区不动产登记中心登记受理科科长徐琳表示。

在开发企业开通电子营业执照和电子签章，并批量生成加盖公章的电子登记申请书的基础上，购房人只需通过“爱山东”APP中的青岛市不动产线上“交房即办证”系统，核对登记信息，填写手机号码和税务附报资料，通过短信链接跳转的页面进行签字确认后，案件就会自动提交登记部门和税务部门审核。“购房人可通过“我的案件”模块随时随地查看审核状态并缴纳税费，无需在现场等待通知，缴纳税费后即可生成电子不动产登记证书。如需纸质不动产权证书，购房人携带身份证到就近的不动产登记大厅打印即可。手机端办证服务模式大大节省了购房人的时间，提高了办事效率。”徐琳表示。

“手机端办证服务不局限于交房即可办证现场，只要是青岛市范围内具备交房条件、开发企业办理了电子营业执照和电子签章的新建商品房，购房者都可以申请手机端办证。也就是说，新建商品房办证既可以在交房现场的窗口提交申请材料办理，也可以到就近的登记大厅现场办理，还可以足不出户选择线上的手机端全程网办。三种办证方式根据实际情况自主选择。”青岛西海岸新区自然资源局党组成员、不动产登记中心主任赵涛介绍说。

动动手指就能申请办证，是每个购房者期待的获得感，也是青岛西海岸新区不动产登记中心持续改革所要实现的目标。下一步，青岛西海岸新区自然资源局不动产登记中心将持续深化数字化改革，加强跨部门数字共享和业务协同，进一步扩大手机端交房即可办证应用范围，着力构建智慧政务服务新生态，努力提升企业和群众获得感，为青岛经济社会发展贡献更多不动产登记力量。

（半岛全媒体记者 王君莉 通讯员 张新东）