位置不错！东李一宗低密宅地底价成交，楼面价9700元/㎡

6月25日上午，李沧东部一住宅地块拍卖，该地块总建面31362.79㎡，容积率1.7，楼面价9700元/㎡，最终，该地块被青岛青特产城集团有限公司竞得，成交楼面价9700元/㎡，成交总价3.04亿元。

具体来看，该宗地块位于李沧区九水东路以北、铜川路以东，占地面积18448.7㎡，容积率1.7，总建面31362.79㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，楼面起拍价9700元/㎡，起拍总价3.04亿元。

地块周边公服配套的规划和建设情况：

1.道路交通（地铁）：现状周边铜川路、九水东路、合川路、龙水路为已建成道路。

2.九州体育与医疗：现状周边有1处初中，2处小学，3处幼儿园；规划周边有1处初中，2处幼儿园，1处医养中心（包括1处养老院及1处二类日间照料中心），1处三类日间照料中心。

3.文体设施：规划周边有区级文化设施；现状周边有街道综合文化站、社区级体育中心。

4.商业设施：现状周边有丽达购物中心。

5.城市公园绿地：现状周边有青龙山公园、李沧区健康主题公园、金水桥公园。

从地块位置来看，地块邻近绿城理想之城，是东李世园板块配套较为成熟的区域，靠近丽达商场，且临近即将通车的地铁线路，是整个东李板块配套相对齐全的一宗地。

（半岛全媒体记者 于红靓）