首进青岛！中能建摘得李沧住宅地块，单价7500元/㎡

10日，李沧区重庆中路以东、湘潭路以南LC0802-101-1地块拍卖，最终该地块被中能建（青岛）城市建设发展有限公司底价竞得，成交单价7500元/㎡，成交总价约2.3亿元。

根据拍卖公告，该地块位于李沧区重庆中路以东、湘潭路以南，占地面积约1.54万㎡，容积率2.0，建筑面积约3.07万㎡。地块起拍价7500元/㎡，起拍总价2.3亿元，竞买保证金4607万元。

地块周边公服配套的规划和建设情况：

交通：现状周边有重庆中路、渠源路、湘潭路。周边现状有2处公交站点、1处地铁1号线遵义路站（距离约600米）；规划周边有1处公交首末站，出行便利。

九州体育与医疗：现状周边有青岛四十九中学（规划扩建为30班，距离约150米），遵义路小学（规划扩建为42班，距离约150米）；规划周边有1处15班幼儿园（距离约350米）。

文体设施及商业：现状周边沿湘潭路分布有部分商业设施（距离约50米）；规划3处商业商务设施用地（距离约350-500米），1处街道级体育活动中心（距离约450米）。

城市公园绿地：现状周边南侧沿河分布有多处公园绿地（距离约300米）。

梳理发现，此次中能建在李沧摘得地块，是其首次进入青岛楼市。另据此前报道，为推进十梅庵和东南渠2个旧村改造，李沧区引进中国能建集团，探索实施多级联动、全产业导入、共同经营的大片区更新方案，将十梅庵片区6.45平方公里打造成集生态魅力与创新智慧于一体的“青岛生态创享新城”。

（半岛全媒体记者 于红靓）